1．招標條件
根據《中華人民共和國政府采購法》💒☝🏻、《政府采購法實施條例》🏊🏽、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法【財政部令87號】》等有關法律法規的規定🌽👩🏻🦼，雲南元萃招標有限公司（以下簡稱：代理機構）受 欧陆娱乐（以下簡稱：招標人）的委托，對“欧陆娱乐”商鋪公開對外招租😗，本項目已報教育廳並批復🦵🏻，歡迎符合資格條件的單位或組織（以下簡稱🍤：競租人）參與競租。
2．項目概況
2.1．項目名稱：欧陆娱乐商鋪招租項目
2.2．項目編號：YNYCZB2024021
2.3．招標人👱🏼♂️：欧陆娱乐
2.4．招標代理機構：雲南元萃招標有限公司
2.5．招標方式：公開招標
2.6．服務地點⛽️🐝：招標人指定地點
2.7. 服務期：項目租期為三年🐅，至2027年7月31日🧑🤝🧑，合同一年一簽，在服務期內，接受招標人相關職能部門的管理及考核🤥。根據相關規定進行考核，考核合格後續簽下一年合同，考核不合格終止合同🧑🦱，招標人不給予任何補償👩👦👦。
2.8. 招標內容🚂：
（A）—校內經營性商鋪 |
標段名稱 | 序號 | 資產名稱 | 使用面積(平方米) | 評估價值(租金)（元/年） | 競租保證金（元） | 履約保證金（元） | 經營範圍 |
（A）—校內經營性商鋪：1號超市 | 1包 | 富民校區1號宿舍1號商鋪（1＃商業） | 67.02 | 97308.00 | 5000.00 | 合同金額的10%/年📤🤸🏻♂️，一次性繳納三年 | 1號超市 |
1號超市配套倉庫（1號公寓下面） | 84.91 | 8148.00 | 倉庫 |
（A）—校內經營性商鋪：2號超市 | 2包 | 富民校區6號宿舍10號商鋪（4＃商業） | 67.35 | 97788.00 | 5000.00 | 合同金額的10%/年，一次性繳納三年 | 2號超市 |
2號超市配套倉庫（5號公寓下面） | 84.44 | 8112.00 | 倉庫 |
（A）—校內經營性商鋪：3號超市 | 3包 | 富民校區9號宿舍13號商鋪（6＃商業） | 64.10 | 93072.00 | 5000.00 | 合同金額的10%/年🎬，一次性繳納三年 | 3號超市 |
3號超市配套倉庫（8號公寓下面） | 88.40 | 8484.00 | 倉庫 |
（B）—校內保障性商鋪 |
標段名稱 | 序號 | 資產名稱 | 使用面積(平方米) | 評估價值(租金)（元/年） | 競租保證金（元） | 履約保證金（元） | 經營範圍 |
（B）—校內保障性商鋪𓀜：奶茶店 | 1包 | 富民校區2號宿舍3號商鋪（2＃商業） | 59.93 | 58968.00 | 5000.00 | 合同金額的10%/年💄，一次性繳納三年 | 奶茶店 |
（B）—校內保障性商鋪🏂：快遞 | 2包 | 富民校區6號宿舍8號商鋪（4＃商業） | 67.63 | 26784.00 | 5000.00 | 合同金額的10%/年，一次性繳納三年 | 快遞 |
富民校區6號宿舍9號商鋪（4＃商業） | 67.61 | 26772.00 |
（B）—校內保障性商鋪🫲🏼：打印店 | 3包 | 富民校區8號宿舍11號商鋪（5＃商業） | 50.24 | 21708.00 | 5000.00 | 合同金額的10%/年，一次性繳納三年 | 打印店 |
（B）—校內保障性商鋪：理發店 | 4包 | 富民校區8號宿舍12號商鋪（5＃商業） | 49.69 | 27432.00 | 5000.00 | 合同金額的10%/年，一次性繳納三年 | 理發店 |
（B）—校內保障性商鋪👩🏽🔧：烘焙店 | 5包 | 富民校區9號宿舍14號商鋪（6＃商業） | 63.39 | 39552.00 | 5000.00 | 合同金額的10%/年🏍，一次性繳納三年 | 烘焙店 |
（B）—校內保障性商鋪：洗衣房 | 6包 | 富民校區1-9號宿舍洗衣房 | 240.84 | 40464.00 | 5000.00 | 合同金額的10%/年🤸🏿♂️，一次性繳納三年 | 洗衣房 |
（C）—校外經營性商鋪 |
標段名稱 | 序號 | 資產名稱 | 使用面積(平方米) | 評估價值(租金)（元/年） | 競租保證金（元） | 履約保證金（元） | 經營範圍 |
（C）—校外經營性商鋪 | 1包 | 運動場看臺配套用房1號 | 81.12 | 23364.00 | 10000.00 | 合同金額的10%/年*️⃣，一次性繳納三年 | 可經營項目種類需要向欧陆報批 |
運動場看臺配套用房2號 | 81.12 | 23364.00 |
運動場看臺配套用房3號 | 81.12 | 23364.00 |
運動場看臺配套用房4號 | 82.16 | 23664.00 |
運動場看臺配套用房5號 | 85.28 | 24564.00 |
運動場看臺配套用房6號 | 81.12 | 23364.00 |
運動場看臺配套用房7號 | 81.12 | 23364.00 |
運動場看臺配套用房8號 | 81.12 | 23364.00 |
運動場看臺配套用房9號 | 85.28 | 24564.00 |
運動場看臺配套用房10號 | 82.16 | 23664.00 |
運動場看臺配套用房11號 | 81.12 | 23364.00 |
運動場看臺配套用房12號 | 81.12 | 23364.00 |
運動場看臺配套用房13號 | 81.13 | 23364.00 |
運動場看臺配套用房14號 | 82.16 | 23664.00 |
註:1、經營要求詳見第五章“采購需求”。
2🔦、允許競租人競租多個項目包（須按參與競租的項目包分別編製、提交競租文件），但不得兼中🕟，評審時按項目包順序評審，已中標的競租人不得再中標其余項目包。
3.競租人的資格要求
（1）、若競租人為企業：
1、競租人須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條、第十八條規定的條件🧑🏻🏫。
2、應在“信用中國”網站（www.creditchina.cn）未被列入失信被執行人記錄🚆、重大稅收違法案件當事人名單且在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄⛷。（被禁止在一定期限內參加政府采購活動期限屆滿的除外）（此項以采購人及代理機構查詢為準）🏘；
3、若供應商承租過采購人經營性房產-商鋪，且存在未履行或未按時按要求履行合同的行為（例如在本項目開標前仍存在拖欠采購人租金、水費🤚🔡、電費、履約保證金，合同到期未按時按要求騰空搬離等糾紛）🥐，不得參與本項目招租。（供應商須提供承諾函♦︎，若存在虛假應標行為則取消成交資格）
4、本項目不接受聯合體投標🎦。
（2）、若競租人為個體工商戶🚢：
1👨🏻🎓🟫、提供個體工商戶營業執照。
2、須提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；
3🤯🖐🏼、須提供參加本項目采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）🕣；
4、若供應商承租過采購人經營性房產-商鋪，且存在未履行或未按時按要求履行合同的行為（例如在本項目開標前仍存在拖欠采購人租金、水費、電費、履約保證金😜，合同到期未按時按要求騰空搬離等糾紛）💂🏼♂️🏄🏿♂️，不得參與本項目招租。（供應商須提供承諾函，若存在虛假應標行為則取消成交資格）
5、本項目不接受聯合體投標。
（3）👩🌾、若競租人為個人𓀉：
1、提供身份證（復印件）。
2、須提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料👂🏻；
3、須提供參加本項目采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）🤘🏻🔡；
4🍏、若供應商承租過采購人經營性房產-商鋪🫃🏿，且存在未履行或未按時按要求履行合同的行為（例如在本項目開標前仍存在拖欠采購人租金🛏、水費👰🏽、電費、履約保證金🦣🧑🔧，合同到期未按時按要求騰空搬離等糾紛）🏔👷♀️，不得參與本項目招租⚄。（供應商須提供承諾函🏔，若存在虛假應標行為則取消成交資格）
5🤾🏼、本項目不接受聯合體投標。
4.報名及招標文件的獲取
4.1👨🏿🚒🕌、招標文件獲取時間：2024年6月28日09:30時至 2024年7月4日17:00時（法定公休日、節假日除外）🏭。報名時競租人須簽署《承諾書》（格式附後）🚡👩🏼🍳，不簽署的視為不認可該《承諾書》內容，將被拒絕報名。
4.2、招標文件獲取方式：網上郵件形式獲取（招標代理機構將招標文件以郵件形式發出）。
對本項目感興趣的競租人在規定的時間內可將⛹🏿♂️🍱：
供應商為企業的🔋：
1、法定代表人身份證明書掃描件（附法人身份證加蓋公章）🐽。2、法人授權委托書掃描件（附被授權人身份證加蓋公章）。3、營業執照副本加蓋公章掃描件。 4、繳納招標文件費用的匯款憑證🦎。5、《承諾書》。
供應商為個體工商戶的：
1😨、個體工商戶營業執照（復印件加蓋公章）🕵🏿♀️🔼。2🐪、個體工商戶經營者身份證（復印件加蓋公章）。3、繳納招標文件費用的匯款憑證🤾🏼♀️。4👨🦯➡️、《承諾書》🥎。
供應商為個人的：
1、身份證（復印件）🐺。2🧕🏼、繳納招標文件費用的匯款憑證👨🏽💼。3🧿、《承諾書》。
發送至招標代理機構郵箱🗯🖕🏿：595157725@qq.com進行報名，郵件中須註明：項目名稱、報名標段☎️、包件名稱信息、企業名稱/個體工商戶名稱/個人姓名、聯系人和聯系電話（未按上述要求註明信息、提供資料不全的🤶，造成無法接收或延遲接收招標文件影響競租的🤔，其後果自行承擔）🦖🦮。
4.3🦿、招標文件獲取費用：￥600.00元/包（招標文件一旦售出🪧，售後不退👩🏽🔧，不辦理郵購，不得以任何理由要求退還和轉讓）🤦🏽♂️。
4.4、招標文件費用繳納方式為網銀轉賬🚣🏽♂️。競租人為企業的🫄🏼🤌，由公司基本戶轉出；競租人為個體工商戶/個人的，由經營者/個人賬戶轉出。需要發票的可於項目開標結束後將開票信息發送至招標代理機構郵箱😇：595157725@qq.com開具。
4.5、招標文件繳費賬戶🉑：
收款人戶名：雲南元萃招標有限公司
開戶銀行🤦🏻：中國銀行股份有限公司昆明市高新支行營業部
銀行賬號🕵🏽：135 6793 20758
5．響應文件的遞交
5.1．遞交響應文件時間：2024年7月8日10時30分（北京時間）⛄️。
5.2．遞交地點：雲南元萃招標有限公司會議室（昆明市五華區龍泉路191號萬彩城市花園6幢6樓613室）
5.3．開標時間🧏♂️：2024年7月8日10時30分（北京時間）。
5.4．開標地點：雲南元萃招標有限公司會議室（昆明市五華區龍泉路191號萬彩城市花園6幢6樓613室）
逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件✍️，不予受理♻。
6.發布招租公告的媒介
本次招租公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）發布🔜，招標人及招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任🧑🏼🏭。公告有效期10日歷天👩🏻🦯➡️。
7．聯系方式
招標人💪：欧陆娱乐
地址🤾🏽：昆明市富民縣永定街道辦事處
聯系人：畢老師
聯系電話👩🏿🌾：15887088949
招標代理機構：雲南元萃招標有限公司
地址🧞♂️：昆明市五華區龍泉路191號萬彩城市花園6幢6樓613室
聯系人🥧：高工、趙工
聯系電話💊：17387016032、18987273551
承 諾 書
本著遵循自願、公平、等價有償🚵♂️、誠實信用的原則，我方自願參加欧陆娱乐商鋪招租項目（項目編號📑：YNYCZB2024021），在清楚了解本次公開招租事宜所涉及的權責等問題的前提下，向商鋪招標人鄭重做出如下承諾🧁：
一💂🏼♂️、我方符合本次公開競租的資格要求⛵️，如我方提供虛假材料或承諾🧏♀️，願承擔虛假承諾造成的一切後果。
二、發生下述行為⚧，我方將放棄追索競租保證金的權利：
（1）不按時前來參加競租儀式👴🏽。
（2）提交虛假材料競租的。
（3）惡意報價競價的🫕。
（4）競租中標後，未向招標代理機構支付服務費的。
（5）成交後無正當理由拒不簽訂合同或未能在規定時間內繳納租金及履約保證金的。
二、裝修、退租後不動產部分無償歸校方所有，且不得進行拆除損壞🚓。
三、校內各商鋪不得經營餐飲👨🎤、住宿⌛️、娛樂休閑如（網吧、遊戲廳🌆、歌舞廳）🫵、高耗能9️⃣、高汙染、高噪音🟨、易燃易爆、危險物品等汙染環境、危害人身財產安全等不利於學生身心健康的項目及法律法規規定禁止經營的項目。
四、按時繳納水電費用，在租期時繳納清水電及相關費用📎，並且房屋經校方驗收合格後方可退還保證金（不計利息）🌩。
五、中標後我方承租的所有鋪面不進行轉租🐘、轉讓。
六🧗🏿、針對商鋪原租戶🖕：如我方在此次競租中未中標🈲，我方願配合欧陆在規定的時間內無條件搬離原商鋪🎂🐕，並無償恢復裝修前的格局。
七🪫🧝🏽♂️、如我方經營食品經營類，我方承諾中標後向保險公司購買食品安全險，否則我方願接受招標人包括商鋪回收、合同終止等處罰💴。
八🚕、競租人一經辦理報名手續，即視為對標的現狀無異議，我方已知曉本項目公開招標評審的標準為綜合評分，並對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風險表示認可🪠。
九、竟租人應本著合理公平的原則🙋🏼♂️3️⃣，商鋪經營存在市場風險🧑🏼🏫，各競租人應充分考慮各項風險因素後進行報價，自行承擔任何風險🧔🏻♂️，慎重考慮不確定因素及其他因素情況，不得惡意哄抬報高報價以謀取私利中標。
如違反上述承諾而造成的損失及法律責任☝️♖，由我方承擔全部責任🌩。
競租人：
法定代表人（或負責人或自然人）或其委托代理人： （簽字/章）
日 期🫳🏿：
